전세 집주인이 개인회생하면 제 보증금 돌려받을 수 있나요?

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이수진 2026-05-11

안녕하세요. 전세 계약 만기를 앞두고 청천벽력 같은 소식을 들었습니다.

제가 살고 있는 집의 집주인이 최근 법원에 개인회생 신청을 했다는 사실을 알게 되었습니다.

제 보증금은 2억 원이 넘는 큰 금액이고 저에게는 전 재산이나 다름없는데 집주인이 개인회생 절차에 들어가면 저는 보증금을 한 푼도 못 돌려받나요?

현재 저는 확정일자를 받아두었고 전입신고도 되어있는 상태입니다. 이런 상황에서 제가 우선적으로 보증금을 돌려받을 수 있는 권리가 있는지 아니면 별도의 법적 조치를 지금 당장 취해야하는지 모르겠습니다.

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