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매수한 집에서 과거 자살 사건이 있었다는데 계약해지 가능한가요?
강수진 2026-11-10
결혼하고 처음으로 내 집을 마련하는 거라 정말 신중하게 알아봤고 매매가 4억 2천만 원에 계약했습니다. 계약금 4,200만 원도 이미 지급했고 다음 달에 잔금을 치를 예정입니다.
그런데 며칠 전에 집 근처 마트에 갔다가 주민들이 이야기하는 걸 우연히 들었습니다. 제가 매수한 집에서 2년 전에 사람이 스스로 목숨을 끊은 사건이 있었다는 겁니다.
처음에는 잘못 들은 줄 알았는데 동네 주민한테 다시 물어보니 실제로 그런 일이 있었다고 하더라고요.
매도자도 부동산 중개인도 계약할 때 이런 사실을 전혀 알려주지 않았습니다.
솔직히 이런 일이 있었던 집인 줄 알았다면 절대 계약하지 않았을 겁니다. 평생 살 생각으로 큰돈 들여 집을 샀는데 너무 찝찝하고 속았다는 생각까지 듭니다.
매도자한테 연락했더니 집 자체에 문제가 있는 것도 아닌데 무슨 상관이냐면서 계약을 취소하려면 계약금을 포기하라고 합니다.
이런 경우 매도자가 과거 자살 사건을 알려주지 않았다는 이유로 부동산 매매계약을 해제하거나 취소할 수 있나요?
그리고 부동산 중개인도 이런 사실을 미리 알려줘야 할 의무가 있는 건지 궁금합니다.
아직 잔금을 치르기 전인데 계약금을 돌려받고 계약을 정리할 방법이 있을까요?
그런데 며칠 전에 집 근처 마트에 갔다가 주민들이 이야기하는 걸 우연히 들었습니다. 제가 매수한 집에서 2년 전에 사람이 스스로 목숨을 끊은 사건이 있었다는 겁니다.
처음에는 잘못 들은 줄 알았는데 동네 주민한테 다시 물어보니 실제로 그런 일이 있었다고 하더라고요.
매도자도 부동산 중개인도 계약할 때 이런 사실을 전혀 알려주지 않았습니다.
솔직히 이런 일이 있었던 집인 줄 알았다면 절대 계약하지 않았을 겁니다. 평생 살 생각으로 큰돈 들여 집을 샀는데 너무 찝찝하고 속았다는 생각까지 듭니다.
매도자한테 연락했더니 집 자체에 문제가 있는 것도 아닌데 무슨 상관이냐면서 계약을 취소하려면 계약금을 포기하라고 합니다.
이런 경우 매도자가 과거 자살 사건을 알려주지 않았다는 이유로 부동산 매매계약을 해제하거나 취소할 수 있나요?
그리고 부동산 중개인도 이런 사실을 미리 알려줘야 할 의무가 있는 건지 궁금합니다.
아직 잔금을 치르기 전인데 계약금을 돌려받고 계약을 정리할 방법이 있을까요?
