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[건설] 건설계약서 자문, 분쟁을 막기 위한 필수 절차
관리자 2026-01-21건설공사는 계약 단계에서 이미 분쟁의 방향이 정해지는 경우가 많습니다. 공사 범위, 공사 기간, 대금 지급 방식, 지연이나 하자 발생 시 책임까지 모두 계약서 문구에 따라 판단되기 때문입니다. 그럼에도 표준 양식을 그대로 사용하거나, 세부 조항을 충분히 검토하지 않은 채 계약을 체결하는 사례는 여전히 많습니다.
건설계약서에는 착공·준공일, 공사대금과 지급 방식, 지체상금, 하자담보 책임 등 핵심 조건이 명확히 담겨야 하며, 표현 하나에 따라 책임 범위가 크게 달라질 수 있습니다. 특히 공사 지연이나 대금 분쟁이 발생했을 때 계약서가 유일한 판단 기준이 되는 만큼, 사전 검토가 중요합니다.
건설계약서 자문은 단순한 문구 확인이 아니라, 실제 공사 과정에서 발생할 수 있는 법적 위험을 사전에 점검하고 조정하는 과정입니다. 계약 체결 전 변호사의 검토를 거쳐 불리한 조항을 정리해 두는 것만으로도, 이후 발생할 수 있는 분쟁과 손실을 상당 부분 예방할 수 있습니다.
