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[민사] 보증금반환청구소송, 돌려받기 위한 핵심 정리
관리자 2025-12-29[민사] 보증금반환청구소송, 돌려받기 위한 핵심 정리
1) 내용증명으로 계약 종료부터 정리합니다
보증금 분쟁의 핵심은 임대차계약이 종료됐는지 여부입니다. 소송 전 내용증명을 통해 계약 종료와 반환 요구를 명확히 해 두는 것이 중요합니다.
2) 보증금반환청구소송 절차
- 소장 제출
- 변론·조정
- 판결 선고
→ 판결까지 보통 3~6개월, 판결만으로 자동 반환되지는 않습니다.
3) 꼭 필요한 증거
- 임대차계약서
- 보증금 지급 내역
- 계약 종료·퇴거 자료
- 반환 거부 기록
4) 가압류로 회수 가능성 확보
임대인 재산 처분을 막기 위해 가압류를 병행하면, 판결 후 강제집행이 훨씬 수월해집니다.
5) 채권추심전문변호사 조력이 필요한 이유
보증금 문제는 승소보다 실제 회수가 핵심입니다. 채권추심전문변호사는 가압류·강제집행 전략을 통해 반환 가능성을 높입니다.
